离婚时做过财产公证的房子该怎么分割？-买房

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ask2110364775 丨Lv 1

离婚时做过财产公证的房产分割需要结合公证内容和实际情况来处理。财产公证的核心作用在于明确房产归属，如果公证书中已经明确约定房产归一方所有，那么离婚时原则上应按公证内容执行。若公证仅对出资比例等事项进行确认，则需要结合双方婚后的还贷、装修等投入情况综合判定。需要注意的是，即便做过财产公证，如果存在婚后共同还贷或房屋增值部分，未登记产权的一方仍可能享有相应补偿。比如婚前个人购房但婚后用共同财产还贷，非产权方有权获得还贷及对应增值部分的补偿。对于公证内容有争议的情况，建议双方先协商解决。协商不成时，可提供公证书等相关证据，由有关部门根据相关规定进行认定。实际操作中还要考虑子女抚养、生活困难补助等因素，并非简单按公证一刀切。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报