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  • 刚买的房子发现漏水，卖家不认账怎么办？

    我上个月15号刚买的房子，入住后发现漏水问题。联系卖家后对方拒不承认，这种情况该怎么处理？需要收集哪些证据来维权？ 北京市

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    提问者：ask9450364813

    发布于2025-11-07 北京市

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房子

共1个回答
  • ask8481547133 丨Lv 2
    遇到房屋漏水问题需要分步骤处理。建议先联系专业机构进行漏水原因鉴定，鉴定报告能明确责任归属。如果是房屋本身质量问题且在保修期内，可以要求开发商承担维修责任；若已过保修期，业主需自行维修公共部位可申请维修基金。对于二手房交易，若卖家故意隐瞒漏水情况，买家可凭证据主张权利，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。平时看房时要仔细检查墙面、天花板等部位是否存在水渍痕迹，最好选择雨天过后看房，更容易发现潜在问题。购房合同中要明确房屋质量条款，注明出现问题时的处理方式，为后续维权提供依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-08 北京市 举报
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