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共1个回答
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ask79082291 丨Lv 1
离婚后房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等因素综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。对于尚有房贷未结清的房产，双方可协商由一方继续还贷并拥有产权，同时给予另一方相应补偿。协商不成时，法院可能判决房屋归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时需对共同还贷部分进行分割。实际操作中，建议双方先查看贷款合同是否有共借条款，并咨询银行关于房贷变更的具体流程。若涉及产权过户，需先结清贷款或取得银行同意转按揭。- AI整理生成 - -
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