离婚后卖房回老家需要注意什么？-卖房

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ask1854738984 丨Lv 2

离婚后卖房回老家需要关注几个关键环节。房产处置需明确产权归属，若房产为夫妻共同财产，即使离婚后出售仍需双方签字确认。建议提前准备好离婚协议或法院判决书等文件，证明财产分割情况。房屋交易过程中，要注意税费计算差异，离婚后出售家庭唯一住房可能涉及个人所得税减免政策变化。回老家购房前要了解当地限购政策，部分城市对外地户籍购房有社保或纳税年限要求。资金转移方面，大额售房款跨省流动需提前与银行沟通，避免资金冻结风险。若原房产仍有按揭贷款，需先结清贷款或办理转按揭手续才能过户。整个过程中保留好各类书面材料，包括交易合同、付款凭证、完税证明等，以备后续可能出现的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-08 北京市举报