用亲戚名字买的房不肯过户怎么办？-买房

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wangsujuan525 丨Lv 3

这种情况确实比较棘手，需要从多个角度考虑解决方案。房产登记在他人名下但实际由你出资购买，在法律上属于借名买房行为。根据相关规定，如果能提供充分证据证明购房款实际由你支付，比如转账记录、书面协议等，可以向法院主张房屋的实际所有权，要求对方配合过户。实际操作中要注意收集保留好购房合同、付款凭证、贷款还款记录等关键证据。如果双方曾签订过书面协议明确借名买房的事实，这类证据会更有力。若对方拒不配合，建议通过法律途径解决，但要注意诉讼周期可能较长。需要提醒的是，借名买房本身存在较大风险，特别是亲属关系发生变化时容易产生纠纷。即便最终能通过诉讼确权，整个过程也会耗费大量时间和精力。今后购房还是建议直接登记在自己名下，避免此类麻烦。如果已经发生纠纷，建议尽快咨询专业人士评估证据充分性。- AI整理生成 -

+1109 2025-11-08 北京市举报