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共1个回答
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ask1726984471 丨Lv 2
婚前财产分割主要涉及个人财产与共同财产的界定。根据相关规定，婚前一方全款购买的房产且登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚前购房但登记在双方名下的，通常视为赠与行为，房产可能被认定为共同财产。这种情况下离婚时原则上平均分割，但法院会考虑出资比例、婚姻存续时间等因素适当调整。父母为子女婚前购房的情况较为特殊。若父母全款购房且明确表示赠与自己子女，即便婚后取得房产证也属个人财产。若父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，则首付部分视为子女个人财产，还贷部分按共同财产处理。房产分割时还需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。实际操作中，双方可通过协议方式约定财产归属，这种约定具有法律效力。若协商不成，法院将根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况综合裁判。- AI整理生成 - -
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