占地纠纷是常见的房产矛盾，通常涉及土地使用权、房屋产权或相邻关系等问题。遇到这类情况，建议先保持冷静，通过协商方式解决。可以邀请村委会、居委会或街道办等基层组织介入调解，这类方式成本低且能维护邻里关系。如果协商无果，需要准备相关权属证明，比如房产证、土地证或建房审批手续等材料。这些文件是主张权利的关键依据。对于历史遗留问题导致证件不全的情况，可向当地自然资源部门申请查询原始档案。在证据充分的前提下，可以向当地人民调解委员会申请调解，或直接向人民法院提起诉讼。诉讼过程中要注意两年诉讼时效的规定，避免因超期丧失胜诉权。涉及征地补偿纠纷的，可向县级以上政府申请协调，协调不成再申请裁决。处理过程中要注意保留沟通记录，对争议地块避免采取过激行为。若对方存在强占、破坏等行为，可通过拍照录像固定证据，必要时报警处理。这类纠纷往往需要结合历史成因和现实情况综合判断，专业法律人士的介入能更好维护自身权益。- AI整理生成 -