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共1个回答
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ask5940793822 丨Lv 1
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。根据相关规定，无论房产证上登记的是夫妻一方还是双方的名字，只要购房资金来源于婚后共同收入，该房产就应当认定为共同所有。实际操作中需要注意几个关键点：购房时间节点很重要，婚前个人全款购买的房产属于个人财产，但若婚后加了配偶名字，则视为赠与行为；贷款买房的情况较为复杂，婚前首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分则属于共同财产。房产登记方式也会影响财产划分，建议夫妻双方根据实际情况通过书面协议明确产权比例。若涉及离婚时的房产分割，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素进行判决。- AI整理生成 - -
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