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共1个回答
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ask5225610280 丨Lv 1
夫妻离婚时房产分割需要区分不同情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需协商分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，但会考虑实际居住需求、子女抚养等情况适当倾斜。若涉及父母出资，需结合出资时间、登记情况等判断性质，婚前父母出资一般视为对子女个人赠与，婚后出资若无明确约定则视为对夫妻双方的赠与。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合购房资金来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素裁决。值得注意的是，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定。- AI整理生成 - -
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