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共1个回答
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ask1165248868 丨Lv 2
离婚时的财产分割需要区分婚前个人财产和婚后共同财产。夫妻在婚姻存续期间取得的房产通常属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。婚前个人全款购买的房产，若婚后未进行产权变更或共同还贷，一般仍归原产权人所有。若婚后有共同还贷行为，共同还贷及对应增值部分需给予另一方补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在哪方名下，离婚时都应协商分割，协商不成可向法院起诉。法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素综合判定。涉及房产分割时，建议双方先协商处理方案，若协商困难，可通过专业机构评估房产价值后再行分割。需要注意的是，房产证登记姓名并非判定权属的唯一依据，实际出资情况和婚姻财产约定同样重要。- AI整理生成 - -
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