宅基地空置未建房能否获得补偿款，需要结合实际情况具体分析。宅基地使用权归村集体所有，村民享有使用权但无权私自处置土地。若遇到征地拆迁，补偿主要针对地上附着物进行，空置宅基地通常只能获得土地补偿费的一部分。土地补偿费标准由地方政府制定，各地差异较大。有些地方会按宅基地面积给予基础补偿，但金额远低于有房屋的宅基地；有些地方则规定空置超一定年限的村集体可收回使用权。建议查看当地最新征地补偿方案，或向村委会咨询具体政策。若宅基地已审批但长期未建，需注意审批文件的有效期。部分地区规定获批后两年内未动工，批准文件可能失效。这种情况下遇到拆迁，获得补偿的难度会更大。保留好土地权属证明和审批文件很关键。宅基地闲置问题涉及集体土地管理政策，不同地区处理方式存在灵活性。想了解更准确的信息，最好携带相关材料到当地自然资源部门或乡镇政府当面咨询，他们掌握着最新的执行细则。- AI整理生成 -