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共1个回答
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ask2029838366 丨Lv 1
房产证上确实会记载土地使用权相关信息。目前实行不动产统一登记制度，房产证已与土地证合并为不动产权证，证上会明确标注土地使用权面积和房屋建筑面积两部分内容。土地使用权面积指的是该房屋所占用的土地分摊面积，通常由整宗土地按建筑面积比例分摊计算得出。需要注意的是，不同类型的房产土地性质不同，比如商品住宅多为出让用地，会标明剩余使用年限；而部分房改房、集资房可能是划拨用地，需补缴土地出让金后才能上市交易。购房时除了关注房屋本身状况，也要留意土地信息是否完整，这直接关系到房产的完整产权价值和后续处置权利。若发现证载信息有误或缺失，应及时向不动产登记中心申请核查更正。 -
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