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共1个回答
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ask6937652485 丨Lv 1
婚前男方家购置的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果房子在婚前由男方家庭全款购买，且登记在男方个人名下，这套房产通常视为男方的婚前个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，离婚时可根据相关规定主张补偿。房产证加名是改变权属的重要方式。如果婚后将配偶名字加到房产证上，相当于赠与行为，房产就转变为夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并明确表示赠与子女个人，该房产属于子女婚前个人财产；若父母仅支付首付，婚后由夫妻共同还贷，则首付部分视为对子女个人的赠与，共同还贷部分属于夫妻共同财产。涉及财产分割时，建议双方通过协商解决。若协商不成，可根据实际情况，按照公平原则处理。要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，这些材料在权属认定时非常关键。- AI整理生成 - -
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