拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，主要包含以下几方面内容。房屋补偿一般按照建筑面积和市场评估价计算，不同结构的房屋补偿系数有所差异，框架结构通常高于砖混结构。土地补偿涉及宅基地或承包地，农村集体土地和国有土地补偿方式不同，前者多采取置换或货币补偿，后者则按土地用途和区位定价。安置补助费包括搬迁费、临时过渡费等，过渡期超过约定时间会增发补助。装修补偿需提供有效凭证，评估后按现值计算。经营性用房还能获得停产停业损失补偿，具体标准与经营面积、年限挂钩。特殊群体如低保户、残疾人可能享有额外照顾政策。实际操作中，补偿方案需经村民会议或业主大会讨论，公示期不得少于30日。对评估结果有异议可申请复核，达不成协议可申请行政裁决。要注意保留房产证、土地证等权属证明，签订协议时需明确补偿方式、支付时间、违约责任等条款。各地会根据经济发展水平调整标准，建议到拆迁指挥部查阅最新文件。- AI整理生成 -