离婚时房产过户需要多少费用？-买房

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ask9284953286 丨Lv 1

离婚时房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。如果房产属于夫妻共同财产且通过协议分割，过户给一方通常免征契税和个人所得税，只需缴纳少量登记费。若房产原为一方婚前个人财产，离婚时通过约定或判决给对方，则可能被视为赠与行为，需按评估价缴纳契税等费用。具体费用标准各地可能存在差异，例如契税一般为评估价的1%-3%，登记费通常在百元以内。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策。办理过户时需携带离婚协议或判决书、房产证、身份证等材料，双方到场办理手续。需要注意的是，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理过户。整个过程可能较为复杂，建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报