离婚后没有房产该怎么分？-买房

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ask7481185304 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若双方名下都没有房产，但婚姻期间共同还贷或出资购买了房产，这部分权益可以主张分割。比如婚前一方购房，婚后共同还贷，还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时可协商补偿。房产登记在他人名下但实际由夫妻出资的情况，需要提供出资证明，通过法律途径确认产权份额。若房产属于一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。对于农村宅基地房屋，需注意宅基地使用权与房屋所有权分离的特点。非本集体经济组织成员的一方，可能无法分得宅基地使用权，但可对房屋建造的出资部分主张补偿。处理这类问题建议双方友好协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报