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房产 个人房产

共1个回答
  • ask9450364813 丨Lv 2
    夫妻婚后分割婚前个人房产主要取决于房产是否发生权属变化。若婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未进行任何产权变更或加名操作，该房产始终属于个人财产，离婚时原则上不予分割。如果婚后将配偶名字加入房产证，则视为自愿赠与行为，房产性质转化为夫妻共同财产，离婚时需按约定或法定比例分割。需要注意的是，即使房产属于婚前个人财产，若婚后用夫妻共同财产偿还贷款或进行重大修缮，配偶有权就增值部分主张补偿。实际操作中还需结合购房资金来源、产权登记时间、婚姻存续期贡献等因素综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-07 北京市 举报
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