再婚夫妻如何证明房产归属？-买房

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ask4789532046 丨Lv 2

再婚夫妻房产归属问题需要结合实际情况处理。婚前个人全款购买的房产，房产证登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或共同出资装修的，增值部分可能被视为共同财产。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。对于婚前房产，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。婚后若有共同还贷行为，银行流水记录要妥善保存。双方可以通过书面协议明确房产归属，这种协议具有法律效力。若涉及父母出资情况，最好有书面约定资金性质是借款还是赠与。房产证加名需要双方共同申请办理变更登记手续，加名后房产性质可能发生变化。如果房产涉及贷款尚未还清，需要先征得银行同意才能办理加名。处理这类问题时，建议双方充分沟通协商，必要时可以咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报