离婚时放弃房产过户需要交费吗？-买房

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ask3307301623 丨Lv 2

离婚时放弃房产过户是否需要交费要看具体情况。如果双方协议离婚，一方自愿放弃房产并将产权过户给另一方，这属于财产分割行为。根据相关规定，夫妻离婚涉及的房产过户可以免征增值税、个人所得税等税费，但契税通常需要缴纳，税率一般为3%左右，具体比例可能因地区政策有所差异。办理过户手续时，需要携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理。需要注意的是，如果房产仍有贷款未还清，需先与银行协商变更贷款人，否则无法完成过户。各地实际操作中可能存在细微差别，建议提前咨询当地房管部门。若放弃房产一方后续反悔，想重新主张房产权利会比较困难。因此签署离婚协议前务必考虑清楚，必要时可寻求专业法律意见。房产价值较高时，双方对分割方案存在争议的，建议通过诉讼途径解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报