夫妻一方偷偷卖掉共同房产该怎么处理？-买房

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flowery2012 丨Lv 4

夫妻共同房产被一方擅自出售的情况需要分几个层面来看。从产权角度说，登记在夫妻双方名下的房产属于共同财产，单方无权单独处置。如果发生这种情况，另一方可以向法院主张买卖合同无效。实际操作中，法院会审查买家是否知情、交易价格是否合理等因素来判断是否构成善意取得。要注意收集相关证据，比如房产证复印件、交易记录、沟通记录等。如果买家确实不知情且支付了合理对价，追回房产会比较困难，这种情况下可以要求擅自出售的一方赔偿损失。建议尽快采取法律行动，拖延可能导致证据灭失或财产转移。这类纠纷往往涉及复杂的法律关系和证据认定，建议通过正规渠道寻求专业帮助。同时也要注意，夫妻间的财产纠纷最好先尝试协商解决，既能减少损失也能维护家庭关系。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报