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  • 离婚分房后卖房年限怎么计算？

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    提问者：郭秀雷

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask5173354579 丨Lv 1
    离婚后房产出售年限的计算需要区分不同情况。若房产属于夫妻共同财产，离婚时通过协议或判决确定归属，产权清晰后即可上市交易，不受年限限制。对于离婚后通过财产分割新获得的房产，如果是通过买卖或赠与方式取得，需注意当地限售政策，多数城市要求取得不动产权证满2-3年方可转让。若是通过法院判决或调解书直接更名获得的房产，部分地区可按原购房时间计算持有年限。实际操作中需携带离婚协议、判决书等法律文书到不动产登记中心查询具体年限，不同城市对离婚房产的限售认定存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-07 北京市 举报

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