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共1个回答
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朱华贵 丨Lv 3
租赁合同到期后能否拆除装修物需要看具体情况。如果当初装修时经过房东同意，且双方对装修归属有明确约定，按照约定处理即可。若没有特别约定，通常固定装修部分（如地板、墙面、吊顶等）不能拆除，因为拆除可能损坏房屋结构；可移动的添置物品（如灯具、窗帘、家具等）可以带走。装修投入较大的情况下，建议在签订合同时就明确装修处理方式。根据相关规定，承租人未经同意擅自装修的，不仅要恢复原状，还可能面临赔偿。如果装修显著改善了房屋价值，承租人可适当要求补偿，但需提供相关证据。比较合理的做法是，合同到期前与房东协商处理方案。双方可考虑折价补偿、续租或由房东购买可用装修材料等方式，避免产生纠纷。实在无法达成一致，可寻求第三方调解。- AI整理生成 - -
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