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共1个回答
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ask440167564 丨Lv 1
离婚后房产归属与还贷责任需分情况讨论。若法院判决房产归男方所有，房贷通常由男方继续承担，但需注意几个关键点。房产登记在男方一人名下且判决已明确归属的，男方应自行偿还剩余贷款；若房产原为夫妻共同财产，女方需配合办理产权变更手续，解除共同还贷义务。贷款合同具有相对性，银行只认签约借款人。即使离婚协议约定由男方还款，若女方曾是共同借款人，银行仍有权要求女方还款。为避免风险，建议在房产过户后，及时与银行协商变更还款人，或由男方通过转贷方式重新办理单独贷款。对于婚后共同还贷部分，女方有权主张补偿。即使房产判给男方，女方对婚姻存续期间共同偿还的贷款及对应增值部分，可要求男方给予合理补偿。实际操作中需提供还款凭证等证据，补偿金额通常按还贷比例和房产增值情况计算。- AI整理生成 - -
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