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  • 离婚后宅基地房产怎么分？

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    提问者：ask3622879224

    发布于2个月前 北京市

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房产

共1个回答
  • ask4615022294 丨Lv 1
    宅基地房产分割需要区分宅基地使用权和房屋所有权。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时宅基地本身不能分割。但地上房屋属于夫妻共同财产，可以协商分割方式。如果双方都符合宅基地申请条件，可以协商由一方获得房屋所有权并补偿另一方；如果只有一方符合条件，房屋通常判给符合条件的一方并给予补偿。房屋价值评估可参考当地市场价或由专业机构评定。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。需要注意的是，宅基地房屋不能随意卖给非本集体成员，转让受到限制。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-07 北京市 举报
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