一位老人去世后,拆迁房办房本,可以直接写儿子名字吗-政策法规

共1个回答

鬼脚八2010 丨Lv 4

老人去世后，拆迁安置房办理房产证能否直接登记为儿子名字，需要结合具体情况判断。若老人生前已签订拆迁协议且明确安置房归其所有，但尚未办理产权证，这种情况属于遗产继承范畴。根据相关规定，继承人需先完成继承手续，再办理房产证。如果拆迁协议以老人名义签订，但实际安置房涉及家庭共同利益，比如拆迁补偿考虑了子女的户籍或居住情况，可能需要通过家庭内部协商或法律途径确认产权归属。若所有继承人无争议，可共同到公证处办理继承公证，再凭公证书将房产登记到儿子名下；若存在争议，则需通过诉讼解决。若拆迁时已约定安置房直接分配给儿子，且有书面协议支持，可尝试凭协议等材料直接办理登记。但实际操作中，房管部门可能仍要求提供继承相关文件，建议提前咨询当地不动产登记中心。房产继承和登记涉及物权、继承等多重规定，不同地区对拆迁安置房的政策也有差异，最好备齐材料后与专业机构沟通办理流程。

+1 2025-11-06 北京市举报