我母亲有一套产权房和一套拆迁安置房,现想把产权房过户到子女的名下,办不了。求解决办法?-买房

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ask8710699459 丨Lv 1

您母亲的产权房过户到子女名下办不了,可能存在一些潜在的法律风险,以下为您举例说明:1. 共有权纠纷风险。如果产权房是您母亲与您父亲的夫妻共同财产,而您父亲已故且未留下遗嘱明确房产归属,您母亲单独将房产过户给子女,其他继承人(如您的兄弟姐妹)可能主张对房产的继承权,从而引发共有权纠纷。例如,您母亲想把房产过户给您,您的其他兄弟姐妹得知后,以该房产有父亲的份额为由,向法院起诉要求确认过户行为无效。2. 赠与或买卖合同效力风险。如果在办理过户时,赠与合同或买卖合同存在瑕疵(如您母亲因受欺诈、胁迫签订合同,或合同内容违反法律规定),可能导致合同无效,无法完成过户。例如,您母亲在子女的误导下签订了赠与合同,事后反悔并主张合同无效,会导致过户失败。

+1 2025-11-05 举报