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共1个回答
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周陶桦 丨Lv 3
商铺交易中支付的定金通常具有担保性质，若买方单方面反悔，定金一般难以退还。根据相关规定，定金规则遵循“买方违约不退、卖方违约双倍返还”的原则。若因个人原因放弃购买，开发商或卖家有权没收定金；若因卖家未取得预售许可、隐瞒房屋瑕疵等违约行为导致交易无法进行，买方则可要求双倍返还定金。 实际操作中，建议先检查认购协议条款，确认定金性质是否为“订金”（订金可退）或“定金”（法律担保性质）。若存在协商空间，可与卖家沟通退还部分款项，或通过补充协议转为后期房款。需注意，口头承诺无法律效力，务必留存书面证据。若争议较大，可向当地住建部门或消协寻求调解。- AI整理生成 - -
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