旧村改造后能拒交物业费吗？-买房

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ask7647124905 丨Lv 2

旧村改造后是否需缴纳物业费要看具体情况。改造后若已成立正规物业管理体系，业主享受了物业服务，原则上应当缴纳物业费。物业服务包括公共区域保洁、设施维护、安全管理等，这些服务成本需要业主共同分担。物业费的缴纳义务与房屋性质变化有关。旧村改造后若转为商品房性质，就需按照物业服务合同履行缴费义务。若仍属集体产权或未实施专业化物业管理，则可能不涉及物业费问题。实际操作中要查看当地改造政策和物业合同约定。拒交物业费可能面临违约金或限制服务等后果。确有收费不合理或服务不到位的情况，建议通过业主委员会协商解决，或向相关部门投诉反映。物业公司也应定期公示收支明细，接受业主监督。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报