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房产证 过户手续 房产 过户 产证

共1个回答
  • ask3644550817 丨Lv 2
    离婚时若涉及房产分割，确实需要办理过户手续。房产证是产权归属的重要凭证，未及时过户可能影响后续处置权益。夫妻共同财产分割后，新产权人需持离婚协议或法院判决书等材料，到不动产登记中心办理变更登记。根据相关规定，协议离婚的需双方共同申请，诉讼离婚的可凭生效法律文书单方申请。过户时需缴纳契税、印花税等费用，若原产权证有贷款未结清，需先与银行协商解押事宜。特别提醒，部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询当地税务部门。房产未过户可能导致无法出售或抵押，即便已实际居住也存在法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-06 北京市 举报
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