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共1个回答
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潘绚丽 丨Lv 3
租地未按时支付租金确实构成违约行为。根据相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，逾期不付就违反了合同义务。这种情况下，出租人有权要求承租人继续履行支付义务，并可能要求其承担违约责任。具体责任承担要看合同约定和实际情况。通常合同中会明确逾期付款的违约金计算方式，比如按日收取一定比例的滞纳金。如果合同没有约定，出租人可以参照银行同期贷款利率主张损失赔偿。长期拖欠租金且经催告仍不支付的，出租人甚至可以解除合同，收回土地并要求赔偿损失。值得注意的是，如果遇到自然灾害等不可抗力导致暂时无法支付租金，承租方应及时与出租方协商，这种情况下可能免除部分违约责任。建议双方在签订合同时就明确特殊情况的处理方式，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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