购房资质不符被没收定金，卖家不退钱怎么办？-买房

共1个回答

ask6867318462 丨Lv 1

遇到购房资质不符导致定金被没收的情况，确实让人着急。从法律层面看，定金具有担保性质，若因买方原因导致交易无法完成，卖方有权不退定金。不过实际操作中仍需具体分析。签订购房合同时，双方对购房资质的约定很关键。如果合同明确约定买方需自行核实资质，或卖方已尽到提醒义务，买方可能要自行承担损失。但若卖方存在故意隐瞒或误导行为，买方可以主张返还部分款项。建议先与卖方协商，说明自身困难争取部分退还。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过调解组织介入。若争议较大，可考虑法律途径，但需注意诉讼成本和时间成本。预防此类问题，购房前务必核实当地限购政策，通过官方渠道查询个人购房资格。签订合同时明确约定资质问题的责任划分，必要时咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报