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共1个回答
  • ask4829987373 丨Lv 0
    回迁房物业费起算时间通常以房屋交付日期为准。开发商或征收单位向业主正式交付房屋钥匙时,会签署交接单或交付通知书,这个日期就是物业费开始计算的起点。实际操作中需注意两种情况:若回迁房所在小区已聘请前期物业公司,物业费可能从开发商通知的集中交付日起算;若业主因个人原因延迟收房,物业费仍按通知交付日计算。物业费的收取标准应当符合当地物价部门核定的标准,回迁房与商品房在物业费定价上享有同等权利。部分城市对回迁房物业费有阶段性补贴政策,业主可向街道或征收实施单位咨询具体优惠措施。值得注意的是,房屋交付前的物业费应由建设单位承担,业主无需支付空置期间的费用。若对物业费起算时间存在争议,可核对购房合同或回迁安置协议中的交付条款,也可要求物业公司出示经备案的物业服务合同。遇到物业公司违规收费,可向当地住房保障部门投诉。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-06 北京市 举报
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