婚前买房交的定金算个人财产吗？-买房

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ask3759261207 丨Lv 0

婚前买房交的定金是否属于个人财产，需要结合具体情况分析。如果购房合同在婚前签订且定金由个人财产支付，这笔资金通常视为婚前个人财产。关键在于能否提供明确证据证明资金来源，比如银行流水、转账记录等。若婚后继续履行该购房合同，首付款和房贷部分可能涉及夫妻共同财产认定，但定金部分仍可能保留个人属性。从法律实践看，婚前财产形态转化不影响其性质认定。比如用婚前存款支付定金，即便婚后房产登记为夫妻共有，原定金部分依然可能被界定为个人财产。但要注意的是，如果婚后用共同财产补交定金或首付款，这部分资金性质可能发生变化。建议保留完整的付款凭证和婚前财产证明，必要时可通过书面协议明确财产归属。实际操作中，不同地区可能存在裁量差异，遇到争议较大的情况可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报