离婚后还能购买和前配偶共有的房子吗？-买房

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ask3720190566 丨Lv 0

离婚后购买与前配偶共有的房产需要分情况讨论。如果房产已通过离婚协议或法院判决明确归属一方，另一方想重新购买这套房子，本质上属于二手房交易，需双方协商一致并办理过户手续。若房产仍登记为共同所有，则需先完成财产分割程序，将产权明晰后才能进行买卖。实际操作中要注意几个关键点。产权变更需双方配合办理登记手续，若对方不配合，可能需通过法律途径解决。房产若存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。税务方面，这类交易可能涉及增值税、个人所得税等，具体税费需根据持有年限和当地政策计算。建议在交易前核实房产是否存在抵押、查封等权利限制，避免后续纠纷。若双方对价格或交易条件存在分歧，可考虑委托专业评估机构出具估价报告作为参考依据。整个过程最好通过书面协议明确各环节责任，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报