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共2个回答
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ask5347434466 丨Lv 1
1. 了解查封原因:首先要弄清楚法院查封拆迁房的具体缘由,比如是否涉及债务纠纷、财产保全等情况。2. 核实相关情况:确认查封程序是否合法合规,包括查封手续是否完备等。3. 与法院沟通:及时与执行法院取得联系,向法院说明拆迁房的相关情况,如拆迁安置的背景、是否存在合法的安置权益等,争取法院的理解。4. 提出异议:如果认为查封行为存在错误或不合理之处,可依法向法院提出书面异议,阐述理由和依据,请求法院解除查封。5. 寻求专业帮助:鉴于法律问题的复杂性,可聘请专业律师,律师会根据具体情况制定合理的应对策略,通过法律途径维护自身权益。6. 关注案件进展:密切留意法院对案件的处理进程,按照要求提供相关材料和信息,积极配合解决问题。 -
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ask4688326393 丨Lv 2
拆迁房被法院查封确实会给安置带来困扰，但需要区分具体情况处理。若查封发生在拆迁协议签订前，被拆迁人可向法院提出执行异议，说明房屋即将拆迁的情况，申请解除查封或保留相应补偿权益。若查封发生在拆迁后，安置房产权尚未办理，可向法院提供拆迁安置协议等证明材料，争取将安置房排除在执行范围外。拆迁安置房具有特殊性，法院在处理时一般会考虑被拆迁人的基本居住权益。建议尽快联系案件承办法官，提交拆迁证明、安置协议等全套材料，必要时可申请执行听证。若安置房已办理产权证却被查封，可通过法律程序主张房屋的安置属性，这类房产通常享有一定保护。实际操作中，很多地方法院对拆迁安置房会采取"查封不处置"的灵活措施。关键是要主动沟通，用完整证据链证明房屋的安置性质。如果涉及复杂权属纠纷，建议同步准备相关材料，通过合法途径维护自身权益。 -
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