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共1个回答
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ask3187661282 丨Lv 1
厂房拆迁补偿标准受多种因素影响，很难给出统一价格。补偿金额通常由土地性质、厂房结构、所在区位、当地经济水平等综合决定。经济发达地区如长三角、珠三角，工业用地补偿可能达到数百万每亩；中西部地区补偿标准相对较低。补偿费用一般包含土地补偿费、厂房重置费、停产停业损失等组成部分。钢筋混凝土结构的厂房比彩钢棚补偿标准更高，有合法产权的比无证建筑补偿更充分。具体计算时，当地政府会委托评估机构进行实地勘察，结合厂房建造年代、成新率等因素确定补偿价。建议提前整理好土地使用权证、房产证、规划许可证等权属证明，这些材料直接影响补偿认定。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。不同城市会公布征地补偿安置方案，可通过政府官网或拆迁办获取具体细则。实际操作中，补偿金额往往存在协商空间，保持沟通渠道畅通很重要。 -
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