农村有房子还能申请宅基地吗。现有宅基地四十平左右,只有三间瓦房,前面邻家房子碍事可以重新审请宅基地吗?-买房

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ask1983387408 丨Lv 2

农村宅基地申请需符合一户一宅原则。若现有宅基地面积确实过小，且现有住房条件较差，可向村集体提出重新申请。四十平方米的宅基地面积确实偏小，尤其当房屋结构老旧、居住困难时，重新申请具备一定合理性。但需注意，邻家房屋是否妨碍并非申请新宅基地的法定理由，关键要看是否符合分户条件或原宅基地是否无法满足基本居住需求。具体操作中，需由村委会核实家庭人口、现有住房状况等情况，符合条件者可报乡镇政府审批。若家庭成员已分户且无宅基地，或原宅基地因规划调整无法扩建，获批可能性较大。建议先与村委会沟通，了解当地具体政策和规划要求，再准备相关材料提交申请。

+1 2025-11-05 北京市举报