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共1个回答
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ask6818094947 丨Lv 2
这种情况下房产归属存在法律风险。虽然离婚协议约定了房产归女方，但未完成过户手续前，房产登记信息仍显示为双方共有或男方单独所有。债权人有权申请对登记产权人名下的财产采取保全措施。贷款未结清时，银行通常要求先解除抵押才能办理过户。女方需要先筹款结清剩余贷款，或与银行协商变更还款主体。若继续由男方还贷，建议女方保存好还款凭证，证明实际由自己承担月供。男方负债可能引发房产被查封的风险。女方应尽快持离婚协议向法院提起确权诉讼，通过生效法律文书办理过户。若房产已被查封，需提出执行异议之诉，但过程较为复杂。为防范风险，离婚时应及时办理产权变更。若暂时无法过户，可在离婚协议中明确约定男方配合过户的期限及违约责任，必要时进行公证。涉及大额债务时，建议通过法律途径尽快完成产权登记。- AI整理生成 - -
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