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  • 房租晚交3天，合同约定每天收1%违约金合理吗？

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    提问者：ask9459691329

    发布于2个月前 北京市

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违约金

共1个回答
  • astron10 丨Lv 3
    违约金是否合理需要结合实际情况判断。合同约定的每日1%违约金相当于年化365%，这个比例确实偏高。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，通常不超过实际损失的30%。房东若无法证明因延迟3天收款产生了重大损失，这种违约金标准可能面临法律风险。建议租客与房东协商调整，可参照银行同期贷款利率的4倍左右作为合理范围。若协商不成，可向当地调解机构申请介入，避免因过高违约金引发更大纠纷。签订合同时双方都应评估条款的公平性，明显过高的违约金条款可能被认定为无效。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-05 北京市 举报
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