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共1个回答
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ask1860174448 丨Lv 2
集体房产能否分割要看具体情况。集体房产通常指农村集体经济组织所有的房屋，这类房产涉及集体土地性质，分割起来比较复杂。如果是宅基地上的房屋，家庭成员之间可以协商分割使用权，但土地所有权仍归集体所有。分割时要注意几个关键点：一是必须经过集体经济组织同意，不能擅自处置；二是分割后各方的实际使用需求要合理，不能违反一户一宅原则；三是如果涉及补偿款分配，需要全体权利人达成一致。实际操作中建议先咨询当地村委会或乡镇主管部门，了解具体政策和办理流程。对于已经颁发产权证的集体房产，分割时还需要办理产权变更登记手续。- AI整理生成 - -
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