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  • 离婚时夫妻共有的餐厅房产该怎么分割？

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    提问者：ask2946129708

    发布于2个月前 北京市

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房产

共1个回答
  • ask5507223934 丨Lv 2
    夫妻共有的餐厅房产在离婚分割时需综合考虑多方面因素。这类经营性房产不同于普通住宅，既要考虑产权归属，也要兼顾经营持续性。根据相关规定，双方可协商选择折价补偿、产权共有或拍卖分割等方式。若餐厅由一方长期经营且具备独立运营能力，法院可能倾向将产权判归经营方，同时给予另一方合理补偿。补偿金额通常参考房产市场价值、经营收益等因素评估确定。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，债务分担也需一并协商处理。实际操作中建议委托专业评估机构对房产及经营权进行估值，避免因价值认定差异引发纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-05 北京市 举报
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