离婚时夫妻名下两套千万房产怎么分割？-买房

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饭团翻土丨Lv 3

夫妻离婚时名下房产分割需结合实际情况处理。两套房产若均属于婚后共同财产，原则上应平均分配，但实际操作中会考虑多种因素。若其中一套为婚前个人财产且有明确证据证明，则归登记方所有；若婚后共同还贷或装修投入较大，未登记方可能获得相应补偿。房产价值评估通常由专业机构完成，双方可协商选择出售分割价款或通过折价补偿方式保留房产。若协商不成，法院会综合考量子女抚养、双方经济状况、对房产贡献度等因素判决。值得注意的是，房产登记情况并非唯一依据，实际出资、还贷记录等都可能影响分割比例。对于高价值房产，建议提前做好权属约定。若存在父母资助购房等情况，需提供资金往来凭证，这类款项可能被认定为借款或赠与，进而影响分割结果。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等全套资料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报