离婚时防止对方转移房产的关键在于及时采取财产保全措施。财产保全是指通过法律程序，暂时冻结或限制对方对房产的处分权，确保财产在离婚分割前不被恶意转移或变卖。实际操作中，可以向法院申请财产保全，提供相关证据证明对方可能存在转移财产的行为，比如房产证信息、交易记录等。法院审核通过后，会下达保全裁定，房产交易中心将配合冻结房产过户手续。 申请财产保全通常需要提供担保，比如用其他财产或保证金作为担保物。如果最终判决房产不归你所有，因保全给对方造成的损失可能需要赔偿。需要注意的是，财产保全具有时效性，需在离婚诉讼过程中及时提出，且保全范围仅限于争议财产。若房产为夫妻共同财产，单方擅自转移的行为可能被认定为无效，但通过保全能更有效避免执行困难。 对于房产归属问题，离婚时需明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下通常属个人财产，婚后购房或共同还贷部分一般按共同财产分割。若对方隐匿或转移房产，可主张多分财产，但需提供银行流水、合同等证据支持。- AI整理生成 -