亲戚在我家宅基地建房后反悔，已付5万定金怎么办？-买房

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ask9819912988 丨Lv 2

宅基地使用权属于集体所有，个人只有使用权。亲戚在您家宅基地建房涉及复杂的权属关系，需要分情况处理。如果建房前已获得村集体批准并办理了合法手续，双方可依据协议协商解决；若未经批准，建筑本身可能被认定为违建。已支付的5万元定金性质很关键，如果是建房合作定金，可要求按约定履行或协商退还；若是借款性质，则需要通过其他途径主张债权。建议先与村集体沟通确认宅基地使用权限，再与亲戚协商处理方案。协商不成时，可准备书面协议、付款凭证等材料向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径解决。注意农村建房纠纷往往涉及人情因素，妥善处理邻里关系也很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报