2022年在苏州买精装工抵房，202万总价发票只开194万，剩下7万要现金支付合理吗？-买房

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ask7827688469 丨Lv 1

这种情况需要谨慎对待。工抵房通常是开发商用房屋抵扣工程款的特殊房源，价格往往低于市场价，但交易流程可能存在不规范之处。发票金额与实付金额不一致，可能涉及开发商避税或工程方让利行为。根据相关规定，房屋交易应以发票金额作为计税依据，若差额部分未体现在购房合同中，可能影响后续产权登记和税费计算。建议要求开发商按实际成交价开具全额发票，若对方坚持差额支付，需在补充协议中明确款项性质及后续责任归属，并保留好现金支付凭证。同时需核实该房源是否存在抵押或查封情况，确保网签备案手续完整。这类特殊房源交易风险较高，必要时可咨询专业人士把关合同条款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-05 北京市举报