关于现在拆迁房子多少钱一个平方米的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁房屋的补偿标准并非单纯按照每平方米多少钱来固定计算,而是受到多种因素影响:1. 房屋性质:比如是住宅用房、商业用房还是工业用房等,不同性质补偿有差异。2. 区位因素:处于城市核心地段、繁华区域的房屋补偿往往高于偏远地段。3. 房屋面积:正常情况下,面积越大补偿相应会越多。4. 房屋结构:框架结构、砖混结构等不同结构,补偿标准不同。5. 当地经济水平:经济发达地区补偿普遍较高。6. 政策规定:各地根据自身情况制定具体的拆迁补偿政策。具体的补偿标准需由当地政府依据相关法律法规和政策,结合实际情况进行评估确定。一般会通过专业的评估机构对房屋价值等进行评估,然后给出合理补偿价格。被拆迁人可以关注当地政府发布的拆迁公告及相关补偿方案,了解详细补偿标准。若对补偿有异议,可通过合法途径与拆迁部门沟通协商,必要时可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

拆迁补偿标准受多种因素影响，不同城市、区域差异较大。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额主要参考周边类似商品房市场价格，由专业评估机构确定，一般会略低于市场价。产权调换即安置房补偿，按"拆一还一"原则，原住房面积可直接置换安置房面积，超出部分需补差价。实际操作中，安置房地段往往较原住房偏远，但会配套相应过渡费。具体补偿方案需查看当地公布的征收补偿方案，补偿标准会公示在征收范围内。补偿协商阶段被征收人有权提出异议，若达不成协议，相关部门会作出补偿决定。要注意保留好房产证、土地证等权属证明，这些是计算补偿的重要依据。