离婚后单位分的房子怎么过户？-买房

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ask7892544117 丨Lv 2

离婚后单位分房过户需区分房屋性质。若是已购公房，需提供离婚协议或法院判决书，明确产权归属。双方携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理。若涉及未完全购买的公房，需先与单位协商，补足购房款后再办理过户手续。对于经济适用房等政策性住房，需满足当地规定的持有年限等条件方可过户。部分地区要求补缴土地收益等价款，建议提前咨询当地住房保障部门。若房产存在贷款未结清情况，需先与银行协商变更还款人，解除抵押后才能过户。实际操作中可能涉及契税、印花税等费用，具体税率以当地政策为准。若双方对产权归属存在争议，可依据离婚协议或生效法律文书主张权利。建议提前准备好完整材料，避免多次往返办理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报