离婚时处理还在还贷的房产需要特别注意贷款和产权的关系。如果房子仍有贷款未结清，直接加名在法律上存在障碍，因为抵押中的房产需经银行同意才能变更产权登记。实际操作中，通常需要先结清剩余贷款解除抵押，才能办理加名手续。若暂时无法提前还贷，双方可通过书面协议约定房产权益分配，但该协议仅对双方有效，不能对抗银行债权。待贷款还清后，凭协议办理产权变更。需要注意的是，协议内容需明确具体，避免模糊表述引发后续纠纷。对于公积金贷款或组合贷款的情况，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行。部分城市允许"带押过户"，但需满足特定条件，例如贷款银行同意且买方具备购房资格等。离婚时房产分割涉及财产关系和人身关系，建议双方充分协商，必要时可寻求专业机构协助拟定分割方案。若协商不成，可通过诉讼途径解决，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出判决。- AI整理生成 -