婚前房产过户协议有法律效力吗？-买房

共1个回答

ask203868683 丨Lv 0

婚前房产过户协议是否有效需要结合具体情况判断。如果协议是双方真实意思表示，内容合法且不损害他人利益，通常具有法律效力。房产过户以不动产登记为准，签订协议后应及时办理产权变更手续，否则可能面临产权纠纷。婚前房产过户涉及财产归属问题，建议协议中明确约定房产归属、出资比例等关键条款。若房产存在贷款未结清，需注意银行对产权变更的限制。实际操作中，部分地区对婚前房产过户可能征收契税等税费，需提前咨询当地政策。婚前财产协议最好采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。若过户行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可依法主张协议无效。涉及大额财产处置时，双方都应谨慎对待，避免日后产生不必要的矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报