卖房时找中介帮忙可以更高效地促成交易，但需注意选择合适的机构和合作方式。建议优先考虑本地口碑较好的大型中介公司，这类机构通常有规范的流程和较多客户资源。与中介签订委托协议前，要明确服务内容、佣金比例和付款方式，避免后期纠纷。 挂牌前可多对比几家中介的报价和建议，让他们提供周边同类房源的成交数据作为参考。注意要求中介核实买家资质，尤其是贷款购房的买家，需确认其征信和首付能力，避免因买家问题导致交易延误。 中介带看阶段，建议保留房屋钥匙或安排固定时间看房，减少对生活的干扰。对于中介提出的装修建议要理性判断，多数情况下简单打扫整洁即可，不必额外投入装修成本。价格谈判时可通过中介传递双方意见，但最终决策权在自己手中，不要被催促成交的话术影响判断。 交易过程中所有重要文件，包括合同、定金收据等都要亲自过目并留存复印件。中介佣金一般在过户完成后支付，切勿提前支付全款。若发现中介有隐瞒房源瑕疵、虚报价格等行为，可向行业协会或监管部门反映。- AI整理生成 -